令和元年９月以降、全国の法務局では、 所有者が亡くなっているものの長期間相続登記がされていない土地の法定相続人に対し、 「長期間相続登記等がされていないことの通知」の発送を行っています。
山形県天童市／はちや司法書士・行政書士事務所のコラムです。「不動産の登記」について、皆様の疑問点やお悩み事をピックアップして解説しています。
不動産の生前贈与（親から子へ）
お客様からのお問い合わせで多いのが「不動産の生前贈与」です。 （贈与したい親御さんからのお問い合わせもそうですが、贈与を受けたいお子様側からの問い合わせも同じようにあります）。 特に、「贈与税
抵当権抹消の登記
家を購入された、または建てられた時に、金融機関からその資金の借入れをした方は多いと思います。 いわゆる「住宅ローン」です。 その際、ほとんどの場合、取得した建物や土地に抵当権が設定されてい
農地の売買、所有権移転登記
一般的に、土地の売買は、売主と買主が合意すれば売買契約は成立し、合意により定めた時期に所有権は移転します。 しかし農地の売買の場合、所有権移転の効力を発生させるためには、原則として「農地
不動産登記にまつわる税金の話
財産が、誰かから誰かに移転した場合、ほとんどの場合何かしらの税金の問題が発生します。 ですので、不動産を取得した場合にも必ずといっていいほど、税金の話が絡んできます。 「税金」と一口に言っ